Často kladené otázky
Odpovede na najčastejšie otázky o výkupe nehnuteľností
Ako rýchlo dostanem hotovosť?
Vo väčšine prípadov posielame peniaze do 48 hodín od podpisu kúpnej zmluvy. Štandardne robíme prevod na účet do notárskej úschovy pre zachovanie bezpečnosti a úplnej transparentnosti, príp. podľa individuálnej dohody.
Koľko stojí služba?
Naša služba je bez poplatkov pre predávajúceho. Všetky náklady hradíme my.
To zahŕňa:
• kompletný právny servis od advokátskej kancelárie,
• poplatky za notára a úradné overenia podpisov,
• katastrálne poplatky,
• ako aj prípadné náklady spojené s výmazom tiarch či inými administratívnymi úkonmi.
Vy od nás dostávate čistú sumu dohodnutú v ponuke.
Je obhliadka povinná?
Vo väčšine prípadov áno, ale pri niektorých nehnuteľnostiach nám stačia podrobné podklady a fotky. V prípade záujmu o osobnú obhliadku ju vieme prispôsobiť vášmu času.
Čo ak má moja nehnuteľnosť exekúciu?
Áno, vieme odkúpiť aj nehnuteľnosť v exekúcii alebo pred dražbou. Celý proces konzultujeme s exekútorom a právnikom, aby bol predaj bezpečný a mal plynulý priebeh. Vďaka tomu sa vyhnete strate nehnuteľnosti v dražbe, kde by ste často dostali nižšiu sumu.
Môžem predať byt alebo dom, ak je na ňom hypotéka?
Áno. Hypotéku vieme vyplatiť priamo z kúpnej ceny a samozrejme Vám poradíme ako postupovať s vašou bankou. Vy tak získate hotovosť bez toho, aby ste museli riešiť komplikované procesy sami.
Musím mať všetky papiere a doklady v poriadku?
Nie je to nutné. Vieme vám pomôcť so zabezpečením listu vlastníctva, vysporiadaním ťarchy, exekúcie alebo iných právnych prekážok. Cieľom je, aby bol proces pre vás čo najjednoduchší.
Musím nehnuteľnosť nejako upratovať alebo rekonštruovať?
Nie je to potrebné. Kupujeme aj nevypratané a neopravené nehnuteľnosti. Bežne sa stretáme s tým, že klienti nemajú chuť ani čas vypratávať zdedenú nehnuteľnosť.
Čo ak som v zahraničí alebo neviem cez koho vybaviť predaj?
My to zariadime za vás – zmluvu, notár, kataster. Dá sa obchod uzatvoriť aj na zo zahraničia a to aj vrátane zaslania potrebnej dokumentácie, ale napr. aj kľúčov.
Je vaša ponuka istá?
Áno. Nami predložená ponuka je zaručená a keďže platíme v hotovosti, tak nehrozí ani žiadne zamietnutie hypotéky a pod. V prípade, že všetky obdržané informácie budú pravdivé, tak ponúknutú sumu dostanete.